Rivitalo 5h,k,khh,allashuone+sauna Kaarina Lohitie 8 E 5

20760 PiispanristiLohitie 8239.0 m2
368 000 € Kohde: 21710775

Kaarinasta löytyy tämä isommankin perheen unelmakoti – sitä on tämä kahdessa kerroksessa sijaitseva iso asuinhuoneisto.

Alakerran pääsisäänkäynnin yhteydessä olevasta eteisaulasta on käynnit yhteen kodin makuuhuoneista, erittäin toimivaan kodinhoitohuoneeseen ja erilliseen wc:hen sekä käynti isolle allasosastolle, jossa myös uusitut pesutilat ja sauna, jossa heti valmis kiuas.
Vaatehuone / varasto- ja kaappitilaa löytyy tästä kerroksesta myös mukavasti
Allasosastolla oleva uima-allas on tällä hetkellä peitetty ja tilaa on kokoontua perheen ja ystävien kanssa viettämään elokuva- tai peli-iltaa vaikkapa tunnelmavalaistuksessa tai takkatulen loisteessa.

Yläkerrassa oleva vaalea, kaunis keittiö avautuu tilavan ruokailutilan kautta isoon olohuoneeseen. Yläkerran yhtenäisyyttä korostaa kaunis yhtenäinen parkettilattia, isot , valoa antavat ikkunat takapihan metsänäkymällä sekä kauniit vaaleat sisustusvärit.
Keittiöstä löydät laadukkaat kodinkoneet, Epoq:n valkoiset korkeakiilto -kaapistot, saarekkeen, joka helpottaa työskentelyä tai toimii aamiaispöytänä sekä kattoikkunan antamassa luonnonvaloa.

Olohuoneesta käynti metsään rajoittuvalle rauhalliselle takapihan terassi, josta löytyy myös sekä kylmä, että lämmin ulkovarasto.

Yksi iso makuuhuone on väliseinällä muutettu kahdeksi huoneeksi, joten makuuhuoneita on tällä hetkellä isännöitsijäntodistuksesta poiketen kaikkiaan neljä.

Rauhaisa sijainti (pääty asunto), autotalli, johon käynti sisätiloista.

Jos etsit erinomaista sijaintia ja kauniisti vaalean sävyillä remontoitu kotia luonnon läheisyydessä, turvallisen pihatien päässä – tule tutustumaan tähän kotiin.

Lisätiedot ja esittelyt Merjalta puh. 044 986 3358 tai merja@asuntoleinonen.fi

Sijainti

Perustiedot


Kohdenumero
21710775
Sijainti
  • Kaarina Auvaisberg
  • Lohitie 8 E 5
  • 20760 Kaarina
Tyyppi
Rivitalo
Hallintamuoto
Asunto-osakeyhtiö
Omistusmuoto
Omistusasunto
Huoneistoselitelmä
5h,k,khh,allashuone + sauna
Huoneita
5 huonetta
Asuinpinta-ala
239 m2
Muiden tilojen pinta-ala
0 m2
Kokonaispinta-ala
239 m2
Pinta-alan peruste
Yhtiöjärjestyksen mukainen
Kerroksia
2
Rakennusvuosi
1976
Käyttöönottovuosi
1976
Vapautuminen
Sopimuksen mukaan

Hinta ja kustannukset


Velaton hinta
  • 368 000 €
  • (Myyntihinta 323 550 € + Velkaosuus 44 450 €)
Myyntihinta
323 550 €
Velkaosuus
44 450 €
Neliöhinta
1 539.75 € / m2
Yhtiövastike
  • 876 € / kk
  • (Hoitovastike 440 € / kk + Rahoitusvastike 436 € / kk)
Lisätietoja maksuista
  • Sähkö oma mittari. Mahdollinen varainsiirtovero 2%.

Lisätiedot


Sauna
  • Oma sauna
Tilojen kuvaus
Yläkerran aulassa lattia parkettia, seinät tapetoitu, kattoikkuna.
Yleiskunto
Hyvä
Lisätietoja kunnosta
  • Asunnossa on tehty paljon remonttia v. 2019-2022 mm: keittiö kaapit ja kodinkoneet uusittu (Epoq -keittiö, kodinkoneet AEG, Bosch, Siemens), kodinhoitohuone uusittu, wc -tilat uusittu, seinäpintoja tapetoitu / levytetty uudelleen, lattiat uusittu (ei olohuone/ruokailitila), saunapaneelit ja lauteet uusittu, rakennettu terassi takapihalle, pihan reuna laatoitettu, huoneistoon kuuluva ulkovalaistus uusittu, ilmalämpöpumppu jäähdytykseen.
Lämmitysjärestelmän kuvaus
Muu

Tilat ja materiaalit


Rakennus- ja pintamateriaalit
  • Pääasiallinen rakennusmateriaali: Puu, tiili
Katto
  • Kattotyyppi: Tasa
  • Kattomateriaalit: Huopa
Keittiön kuvaus
  • Korkeakiilto Epoq -keittiökaapit, 2 kattoikkunaa
  • Seinämateriaalit: Maalattu
  • Liesi: Keraaminen liesi, erillisuuni
  • Jääkaappi ja pakastin: Jääkaappi, pakastin
  • Varusteet: Liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone
Kylpyhuoneen kuvaus
  • Lattiamateriaalit: Laatta
  • Seinämateriaalit: Kaakeli
  • Varusteet: Suihku, kiinteät valaisimet
WC-tilojen kuvaus
  • Lukumäärä: 2
  • Lattiamateriaalit: Laatta
  • Seinämateriaalit: Kaakeli
Saunan kuvaus
  • Saunan puuosat tervaleppää
  • Lattiamateriaalit: Laatta
  • Seinämateriaalit: Puu
Kodinhoitohuoneen kuvaus
  • Lattiamateriaalit: Laatta
  • Seinämateriaalit: Kaakeli
  • Varusteet: Pesukoneliitäntä
Olohuoneen kuvaus
  • Lattiamateriaalit: Parketti
  • Seinämateriaalit: Tapetti
Makuuhuoneiden kuvaus
  • Lukumäärä: 3
  • Makuuhuoneet x 4, lattiat parketti, seinät tapetoitu. Kolmannen makuuhuoneen tapetin alla tiliseinä.
  • Lattiamateriaalit: Parketti
  • Seinämateriaalit: Tapetti

Muut lisätiedot


Näkymät
Ruokailutila / olohuone rauhallinen metsäinen maisema, makuuhuoneet / kodinhoitohuone pihaan.

Taloyhtiö


Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Lohirinne
Isännöitsijän yhteystiedot
Sangder Erik / Tili Wänninen-Sangder Ky Kauppiaskatu 2 B 30, 20100 Turku puh. 045 671 4221
Huolto
Omatoiminen
Taloyhtiön autopaikat
  • Autotallipaikkoja: 5
Energialuokka
C2018
Tontin koko
5 084 m2
Tontin omistus
Oma
Tehdyt remontit
Etuovet uusittu ja kattoon lisätty 2 huopakerrosta v. 2000, julkisivun (etelän) puoleiset ikkunat uusittu v. 2006, siirrytty kaukolämpöön v. 2009, asuntojen A, B ja C alakerran lattiaalämmitys uusittu (a osittain) v. 1998-2010, kattoikkunat uusittu v. 2018, lattialämmitysputkien uusinta (as D,E ja osittain A v. 2019-2020), asuntokohtaiset allasenergiamittarit v. 2020, kattokaivoja uusittu (7/10) 2002-2022, maalämpö v. 2021-2022, sähköliittymän suurentaminen, patolevyjen ja lämpöeristeen asennus eteläpuoleiselle seinälle, idän puoleinen päätyikkuna uusittu v.2022.
Tulevat remontit
5v kuluessa olennaisesti talouteen tai asumiseen vaikuttavien korjaushankkeiden tarve (ei sitova) 06/2022. Lämpökeskuksen ovien uusinta, käyttövesiputkien uusinta, nuohous tarpeen mukaan 5v -suunnitelmasta poiketen myyjän mukaan seuraavat korjaukset on jo tehty: pihan asfaltointi, lämpökeskuksen kattohuovan uusinta, pihavalojen ja -kaapeloinnin uusinta.