Kerrostalo 3h+k Raisio Rankionkatu 7 C 16

21260 RaisioRankionkatu 776.0 m2
68 500 € Kohde: 20610680

Raision Metsäarosta siistikuntoinen läpi talon kolmio!

Asunto myydään vuokrattuna, joten tämä kohde sopii erinomaisesti sijoittajalle.

Metsäinen ja rauhallinen alue sopii hyvin lapsiperheille ja taloyhtiön pihapiiristä löytyy päiväkoti. Täältä on hyvät julkisen liikenteen yhteydet, joilla pääsee esimerkiksi nopeasti telakalle ja Pernon tai Raision palveluiden äärelle.

Hyvin hoidettua taloyhtiötä on remontoitu ahkerasti ja seuraavaksi vuorossa on linjasaneeraus.

Esittelyt ja lisätiedot Jaakko Helanlahti 044 752 5543 tai jaakko@asuntoleinonen.fi

Asiakkaamme ja henkilöstömme ovat meille arvokkaita ja pyrimme huolehtimaan meidän kaikkien turvallisuudesta ja hyvinvoinnista. Koronaviruksen leviämisen estämiseksi noudatamme viranomaisten ohjeita ja määräyksiä.

Ethän tule esittelyihin kipeänä. Ollaan yhdessä vastuullisia ja pidetään toisistamme huolta.

Sijainti

Perustiedot


Kohdenumero
20610680
Sijainti
  • Raisio Metsäaro
  • Rankionkatu 7 C 16
  • 21260 Raisio
Tyyppi
Kerrostalo
Hallintamuoto
Asunto-osakeyhtiö
Omistusmuoto
Omistusasunto
Huoneistoselitelmä
3h + k
Huoneita
3 huonetta
Asuinpinta-ala
76 m2
Muiden tilojen pinta-ala
0 m2
Kokonaispinta-ala
76 m2
Pinta-alan peruste
Yhtiöjärjestyksen mukainen
Kerros
2/3
Rakennusvuosi
1974
Käyttöönottovuosi
1974

Hinta ja kustannukset


Kuukausivuokra
730.0
Velaton hinta
  • 68 500 €
  • (Myyntihinta 68 401 € + Velkaosuus 99 €)
Myyntihinta
68 401 €
Velkaosuus
99 €
Neliöhinta
901.32 € / m2
Yhtiövastike
  • 338.20 € / kk
  • (Hoitovastike 304 € / kk + Rahoitusvastike 34.20 € / kk)
Lisätietoja maksuista
  • Vesimaksu: 19 € / kk €/hlö/kk

Lisätiedot


Parveke
  • Parveketyyppi: Sisäänvedetty
Kohteeseen kuuluu
Kaapeli-tv
Yleiskunto
Tyydyttävä
Lämmitysjärestelmän kuvaus
Kaukolämpö

Tilat ja materiaalit


Rakennus- ja pintamateriaalit
  • Pääasiallinen rakennusmateriaali: Kivi, betoni
  • Kattomateriaalien kuvaus ja lisätiedot: Roiskerapattu
Katto
  • Kattotyyppi: Harjakatto
  • Kattomateriaalit: Huopa
Keittiön kuvaus
  • Lattiamateriaalit: Laminaatti
  • Seinämateriaalit: Maalattu
  • Työtasot: Laminaatti
  • Liesi: Sähköliesi
  • Jääkaappi ja pakastin: Jääkaappi/pakastin
  • Varusteet: Astianpesukone
Kylpyhuoneen kuvaus
  • Lattiamateriaalit: Muovi
  • Seinämateriaalit: Kaakeli, maalattu
  • Varusteet: Kylpyamme, pesukoneliitäntä, suihku
WC-tilojen kuvaus
  • Lukumäärä: 1
  • Lattiamateriaalit: Muovi
  • Seinämateriaalit: Maalattu
  • Varusteet: Bidee-suihku
Olohuoneen kuvaus
  • Lattiamateriaalit: Laminaatti
  • Seinämateriaalit: Maalattu
Makuuhuoneiden kuvaus
  • Lukumäärä: 2
  • Lattiamateriaalit: Laminaatti
  • Seinämateriaalit: Tapetti

Palvelut ja liikenneyhteydet


Palvelut
Pernon palvelut n. 2 km, Raision keskusta n. 3,5km

Taloyhtiö


Taloyhtiön nimi
As Oy Raision Pernontalo
Isännöitsijän yhteystiedot
V-S Isännöintitalo Oy, Teijo Hietanen, Maariankatu 4 C, 6 krs. 20100 Turku, 0207229960, teijo.hietanen@isannointitalo.fi
Huolto
Kiinteistöpalvelut Laine & Nummisto Oy
Taloyhtiöön kuuluu
Sauna, talopesula, mankeli, jäähdytetty kellari, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv
Taloyhtiön autopaikat
  • (Taloyhtiön) Sähköpistokepaikkoja kpl: 87
  • Autotallipaikkoja: 27
Taloyhtiössä muuta
Kerhohuone.
Energialuokka
D2007
Tontin koko
18 071 m2
Tontin omistus
Oma
Tehdyt remontit
Ikkunamaalaus 1998 Lämmönjakokeskusten uusiminen 1998 Julkisivukorjauksia 2001 Parvekkeiden kunnostus ja lasitus 2001 Peruskuntoarvio 2004 Kattoremontti 2007 Rankionkatu 7 parkkipaikan laajennus 2008 Uusittu kaikkien huoneistojen ikkunat ja parvekeovet vuonna 2011 Lukkojen sarjoitus koko talo 2015 Putkiston kuntotutkimus 2015 Linjasaneerauksen suunnittelu 2018
Tulevat remontit
2020-2022 Linjasaneeraus Maksimilainamäärän (5 600 000 €) mukainen teoreettinen hankeosuus tulisi olemaan n. 712 €/m2 (maksimilainamäärä pitää sisällään kaikki korjaukset, lisä- ja muutostyöt ja rakennuttamiskulut). Pääomavastikkeellisen lainan pituus ja korko selviävät vasta, kun hallitus kilpailuttaa sen. Jos oletettaisiin laina-ajan olevan 25 vuotta ja korkotason olevan 1,0 %, niin maksimilainamäärän mukainen teoreettinen pääomavastike olisi n. 2,68 €/m2/kk. Alustava kustannusarvio pääomavastikkeelle tähän huoneistoon 203,68 €/kk. Saneerauksen on tarkoitus alkaa kesäkuussa 2021.
Päätös tehty tiedossa olevista korjauksista/remontista
Kyllä