Kerrostalo 2h+k Raisio Tasalankatu 1 C 52

21200 RaisioTasalankatu 158.0 m2
116 000 € Kohde: 21173148

Peruskuntoinen, remonttia kaipaava kaksio odottelee Raisiossa uutta omistajaa.

Putki- ja julkisivuremontit tehty. Raision keskustan moninaiset palvelut vain kävelymatkan päässä. Hissitalo ja lasitettu parveke tekee tästä toimivan kodin kenelle tahansa.

Jos sinulla pysyy tapettiliisterisuti ja maalipensseli kädessä kannattaa tulla tutustumaan tähän kaksioon ja suunnitella siitä omannäköisesi- sinun oma kotisi.

Esitteklyt ja lisätiedot Merjalta puh. 0440863358 tai merja@asuntoleinonen.fi

Sijainti

Perustiedot


Kohdenumero
21173148
Sijainti
  • Raisio Varppeenseutu
  • Tasalankatu 1 C 52
  • 21200 Raisio
Tyyppi
Kerrostalo
Hallintamuoto
Asunto-osakeyhtiö
Omistusmuoto
Omistusasunto
Huoneistoselitelmä
2h + k
Huoneita
2 huonetta
Asuinpinta-ala
58 m2
Muiden tilojen pinta-ala
0 m2
Kokonaispinta-ala
58 m2
Pinta-alan peruste
Yhtiöjärjestyksen mukainen
Kerros
2/6
Rakennusvuosi
1976
Käyttöönottovuosi
1976
Vapautuminen
Heti

Hinta ja kustannukset


Velaton hinta
  • 116 000 €
  • (Myyntihinta 77 297 € + Velkaosuus 38 703 €)
Myyntihinta
77 297 €
Velkaosuus
38 703 €
Neliöhinta
2 000 € / m2
Yhtiövastike
  • 388.60 € / kk
  • (Hoitovastike 203 € / kk + Rahoitusvastike 185.60 € / kk)
Lisätietoja maksuista
  • Julkisivuremontin rahoitusvastikkeen maksu aloitetaan 01.07.2022 alkaen (1,45€/m²,/kk eli 84,10€/kk.) Putkiremontin rah.vastike 1,75€/m²/kk eli 101,50€/kk. Autopaikkakatosvuokra 15,00€/kpl/kk, autopaikkavuokra 7,00€/kpl/kk, varastovuokra 5€/kpl/kk.

Lisätiedot


Parveke
  • Ilmansuunta: Kaakko
  • Parveketyyppi: Lasitettu
Kohteeseen kuuluu
Kaapeli-tv, osakkaan pitää tehdä oma sopimus palveluntarjoajan kanssa
Yleiskunto
Tyydyttävä
Lämmitysjärestelmän kuvaus
Kaukolämpö, muu

Tilat ja materiaalit


Rakennus- ja pintamateriaalit
  • Pääasiallinen rakennusmateriaali: Betoni
Katto
  • Kattotyyppi: Tasakatto
  • Kattomateriaalit: Huopa
Keittiön kuvaus
  • Lattiamateriaalit: Muovi
  • Seinämateriaalit: Tapetti
  • Liesi: Sähköliesi
Kylpyhuoneen kuvaus
  • Lattiamateriaalit: Laatta
  • Seinämateriaalit: Kaakeli
  • Varusteet: Pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, kiinteät valaisimet
Olohuoneen kuvaus
  • Lattiamateriaalit: Muovi
  • Seinämateriaalit: Tapetti
Makuuhuoneiden kuvaus
  • Lukumäärä: 1
  • Lattiamateriaalit: Muovi
  • Seinämateriaalit: Tapetti

Taloyhtiö


Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Kuulalinna
Isännöitsijän yhteystiedot
Realia Isännöinti / Mika Heikkilä puh. 010 228 5015
Huolto
RTK -Palvelu Oy, Siiivous: Siivouspalvelu Eerika.
Taloyhtiöön kuuluu
Sauna, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, huoneistokohtaiset varastot
Taloyhtiön autopaikat
  • Parkkipaikkoja: 58
Energialuokka
F2013
Tontin koko
3 458 m2
Tontin omistus
Oma
Tehdyt remontit
Julkisivutasojen ikkunoiden uusiminen v. 1997, huoneistokohtaiset sähkömittarit v. 2002, hissien peruskorjaus, porrashuoneiden maalaus IV -järjestelmien puhdistus ja säätö v. 2004, porrashuoneiden ala-aulojen lattioiden korjaukset, pihan pinnoitteiden korjaukset v. 2005, patteri- ja linjasäätöventtiilien uusinta, lämpöjohtoverkoston tasapainotus v. 2006, autokatoksen uusiminen v. 2008, jäteaseman uusiminen ja parvekeovien vaihtaminen v. 2009, putkiston hankesuunnittelu, porrashuoneiden lasitukset ja uudet ulko-ovet, yhteisten tilojen ovien uusiminen v. 2013, linjasaneeraus (käyttövesilinjojen uusiminen, kylpyhuoneiden peruskorjaukset, lämmön talteenoton rakentaminen, sauna- ja yleisten tilojen kunnostus, vesi- ja sähkömittarointi v. 2015, pyykkinarut uusittu (yhdessä Asunto Oy Kuulahovin kanssa), julkisivu- ja parveke saneeraus (ulkoseinärakenteet uusittiin, lämmöneristeet uusittiin ja ulkoseinärakenne toteutettiin taustaltaan tuulettuvalla levyrappauksella, joka verhoiltiin pinnoitteella, parvekkeet saneerattiin kokonaisvaltaisesti ja varustettiin uusilla alumiinirunkoisilla lasikaiteilla ja parvekelasituksilla, parvekeikkunat uusittiin, sokkelitason ikkunat uusittiin, vesikatto: pellitykset uusittiin (juuripellit, räystäspellit, liuukkujen pellitykset, iv -hormien hattupellit, hissikonehuoneiden pellit), kattokaivot ja katon vaakaviemärit uusittiin pystyviemärilinjoihin saakka, alipainetuulettimet uusittiin v. 2021
Tulevat remontit
Hallituksen selvitys : Piha-alueen kokonaissuunnittelu, liittyy kaavamuunnoksiin, julkisivujen kunnostaminen (toteutus 2021-2022), parvekeikkunoiden, sokkelitason ikkunoiden uusiminen (liittyy julkisivun kunnostamiseen), katon kunnostaminen (liittyy julkisivun kunnostukseen), kattosadevesijärjestelmän kunnostaminen (liittyy julkisivun kunnostukseen), sähköautojen lataukseen varautuminen. Hallituksen selvitys ei ole yhtiön kunnossapitosuunnitelma, vaan päätökset korjaus tmv. toimien toteuttamisesta tehdään yhtiössä aina erikseen.